协议离婚，协议书上写明婚生子由小丽抚养，双方在婚姻关系存续期间无固定资产。但离婚后小丽却发现，离婚前小袁在合肥市中心按揭购置了一套价值40余万元的房产，遂以其隐瞒婚内财产为由诉至法院。
法院经审理判决，诉争房屋归小袁所有，所欠银行按揭由小袁负责偿还，另外小袁还需支付小丽房屋补偿款15万元。
■法官说法
房屋增值应支付补偿金
本案诉争房屋为夫妻共同财产。庭审中，双方均同意房屋归小袁所有，小袁支付小丽部分房屋补偿款，因该房屋系小袁向银行贷款30万元按揭购买，共同财产部分应为其已交纳的首付款13.3万余元、离婚前支付的银行贷款本金3.2万余元，计16.5万余元及房屋增值部分。双方均认可房屋市场价格为68万元，房屋增值比例为1.6倍。双方可分割的房屋价值应为夫妻关系存续期间支付的16.5万余元乘以1.6倍，为26.5万余元。从照顾子女及女方权益的原则，法院酌情确定小袁支付小丽房屋补偿款15万元。
